Das Eigenheim - Einfamilienhaus + Eigentumswohnung Auch ersparte Miete ist Rendite!

240 DAS EINMALEINS DER IMMOBILIEN-INVESTITION Im Grunde geht es bei der Wahl des Eigenheims darum, ein Gleichge- wicht zwischen Wohntraum und Wirtschaftlichkeit zu finden. Neben den im vori­gen Abschnitt angesprochenen Lagemerkmalen sind es vor al­- lem die Größe und Ausstattung eines Eigenheims, die dessen Wirtschaft­ lichkeit beeinflussen. Diesbezüglich haben die momentan sehr nie­drigen Zinsen etwas Verführerisches. Oft werden zu große oder zu teuer aus- gestattete Eigenheime ausgesucht, nur weil man sich aufgrund der Mini­ zinsen mehr leisten kann. Dabei könnte man den Zinsvorteil zumin­dest teilweise auch dafür nutzen, um im Vergleich zur Mietwohnung von Be- ginn an Geld zu sparen, welches man als Bar-Reserve zur Seite legen oder sinnvoll investieren könnte. Wie auch immer – Wohnen ist etwas sehr persönliches und wenn es um den Eigenheimkauf geht, ist Wirtschaftlichkeit gewiss nicht das einzige Auswahlkriterium. Dennoch gehört sie untrennbar dazu. Wer wirtschaftlich handelt und das Beste aus den ihm gegebenen Mög­ lichkeiten macht, gewinnt an finanzieller Unabhängigkeit. Leben Sie, wo und wie Sie leben wollen. Aber bemühen Sie sich beim Eigenheimkauf ganz bewusst darum, die emotionalen, die praktischen und die wirtschaftlichen Aspekte so gut wie möglich unter einen Hut zu bringen. Dann wird aus dem erträumten Zuhause gleichsam eine wirtschaftlich nachhaltige Kapitalanlage, die ihren Beitrag für höheren Wohlstand in Ihrer Zukunft leisten wird. In jedem Fall wird es sich auch beim Eigenheimkauf lohnen, möglichst viele Angebote zu vergleichen und im betreffenden Umfeld, egal, wo dieses aktuell auf der Immobilienuhr (>#40) angesiedelt ist, unter al- len in Frage kommenden Objekten, jenes eine aufzuspüren, das - aus welchen Gründen auch immer - individuell unterbewertet ist >#48.

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